1) 위치 및 주위환경=서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3·8호선 환승역인 "가락시장역" 남서측 인근에위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선·8호선 환승역인 "가락시장역" 및 버스정류장등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제507로서,외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 욕실 겸 화장실1, 주방 및 식당, 발코니, 창고, 다용도실, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 유사 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 55m 내외, 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외 및 서측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 택지개발예정지구기타(완료지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(2013-02-20), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 택지개발예정지구기타(완료지구)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2023-10-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3·8호선 환승역인 "가락시장역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,900,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
